Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 79м², 3/14 этаж

7 997 000 ₽ 101 200 ₽ за м²

мкр. Голиковка-5, ЖК Заречье, Варламова 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.12.2023

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 920780.
В продаже просторная и уютная 3-комнатная квартира в расширенном центре по адресу: ул. Варламова, д. 39

Дом свежего жилого фонда - 2007 год постройки, огороженная территория со шлагбаумом, собственное ТСЖ. Средства фонда ТСЖ находятся на депозите в банке
Теплоснабжение и горячее водоснабжение организовано с использованием автономной котельной.
На территории имеется своя зона парковки, предназначенная только для жильцов дома, большая детская, а также спортивная площадки.

Общая площадь квартиры 79.05 кв.м
Жилые комнаты:
- 12.67 кв.м.
- 10.45 кв.м.
- 20.34 кв.м
Кухня 12.75 кв.м
Прихожая 13.84 кв.м
Санузел 3.89 кв.м.
Лоджия 5.11 кв.м.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- в квартире сделан ремонт с использованием качественных материалов
- эргономичная планировка
- в спальне организован рабочий кабинет
- напольные покрытия: плитка, ламинат
- в гостинной и санузле установлен теплый пол
- кухонный гарнитур из массива дерева, дорогостоящая немецкая техника - остаются у нового владельца
- большая часть мебели остается в квартире
- низкие коммунальные платежи (около 6000 руб.) , за счет автономной крышной газовой котельной
- дополнительная встроенная кладовая
- планировка позволяет сделать 4 комнаты (есть проект)
- в доме 2 лифта: грузовой и пассажирский
- система видеонаблюдения
- консьерж
- система экстренного вызова МЧС
- из окон видно детскую площадку
- интеллигентные и спокойные соседи
- ухоженная придомовая территория
- у подъезда установлена велопарковка

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.
Квартира без долгов и обременений. Освобождена.
Быстрый выход на сделку.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЖК "Заречье" находится в оживленной части города, до центра 5 минут на автомобиле. Рядом берег Онежского озера. В шаговой доступности располагается вся необходимая инфраструктура: ТЦ "Лотос", "МиниЛента", салоны красоты, тренажерный зал, кафе, продуктовые магазины, "Бейкер", пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", объекты общественного питания
Через дорогу находится автомойка, заправка Лукойл и автосервис.

Район озеленен и прекрасен: большое количество скверов, парков и мест для прогулок (Новоголиковский сквер, Вузовский сквер, Лазаретный сквер) и т.д.

ДЕТСКИЕ САДЫ, ШКОЛЫ , УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ:

Державинский лицей, Школа 8, Средняя общеобразовательная школа 27 с углубленным изучением отдельных предметов, Детский сад 70, Детский сад 38, Петрозаводский лесотехнический техникум

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ:
- любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты;
- полное сопросождение и юридическая безопасность;

Данную квартиру можно приобрести даже если Ваша еще не продана!

Звоните и записывайтесь на просмотр!