Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 59м², 4/4 этаж

6 499 000 ₽ 110 200 ₽ за м²

Кирова 6

Телефон: показать телефон

Собственник, 21.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается квартира - распашонка в малоквартирном жилом доме в самом центре города (исторический центр). В нескольких минутах доступа - магазины, остановки, парки, площадь Кирова, набережная Онежского озера, театры и музеи.
В одном подъезде всего 9 квартир, 3 квартиры на этаже. Хорошие соседи, которые очень любят свой дом, занимаются территорией, высаживают цветы, активно сотрудничают с управляющей компанией (Доверие). Соседствующие здания - Центральный банк, прокуратура, строится здание УФМС - очень безопасный район!
Двор оснащен детской площадкой с качелями и песочницей.
Автомобили защищены видеонаблюдением и двумя шлагбаумами - места во дворе всегда есть!
Дом - сталинка, из керамического кирпича, очень теплый и уютный. Высота потолков 3 метра. Дом подключен к центральным системам коммуникаций горячего и холодного водоснабжения, отопления, электричества, газ - только плита. Коммунальные платежи за всё, с учетом расхода на 2 человек составляют 7 000 рублей в месяц.
Квартира - распашонка - комнаты разведены на разные стороны света (восток и запад).
Новым собственникам остаются шкафы купе со встроенной гардеробной системой хранения, кухонный гарнитур, бойлер (нужен при сезонных отключениях гор. воды), остальные предметы интерьера - по договоренности.
Материалы отделки:
Прихожая: пол - плитка, стены - обои, потолок - навесной.
Гостиная: пол - натуральный паркет, стены - обои, потолок - навесной, окно - двухкамерный стеклопакет.
Кухня: пол - линолеум, стены - обои, потолок - оштукатурен, окно - двухкамерный стеклопакет.
Спальня: пол - натуральный паркет, стены - обои, потолок - оштукатурен, окно - деревянный двухкамерный стеклопакет.
Ванна и туалет - кафель на полу и стенах, потолок - навесные панели.
При выполнении отделки делался акцент на экологичность , на материалах не экономили.
При желании, будущий владелец может оформить в собственность мансардный этаж.
Квартира готова к продаже, не имеет каких-либо обременений, в собственности более 5 лет.
Форма оплаты: наличные или ипотека (работаем со всеми банками).
Данное предложение подойдет практически всем, кто любит прогулки/пробежки в парках, прогулки с собаками, катание на велосипедах; тем, кто хочет быть в центре города, в центре событий, не зависеть от доступа из дальних районов города; тем, кто не любит тратить время в пробках.
Предложение напрямую от собственника. В помощи риелторов не нуждаемся, всё умеем сами.