Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 5/9 этаж

6 980 000 ₽ 111 000 ₽ за м²

мкр. Голиковка-6, Лизы Чайкиной 14к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Простор, свет и парк в двух шагах: предлагаем просторную "двушку" на Голиковке с хорошим ремонтом.
Представьте себе свет. Он льется из больших окон, обращенных на юго-запад, наполняя комнаты теплом до самого вечера. Высокие потолки - без малого три метра! - дарят ощущение простора, редкое для панельных домов. Это не просто адрес на Голиковке. Это ваш потенциальный дом в уютном уголке Петрозаводска.
Мы приглашаем вас в большую 2-комнатную квартиру (почти 63 кв.м) на 5 этаже девятиэтажного панельного дома 2007 года. Дом молодой, крепкий, но уже прошедший проверку временем. Вас встретят не голые стены, а готовое к жизни пространство, где уже сделан аккуратный косметический ремонт. Под ногами - практичный ламинат, над головой - ровные натяжные потолки. Раздельные комнаты (22,7 и 15,7 кв.м) - это свобода планировки: для семьи, для кабинета, для гостей.
Истинное сердце этого дома - неожиданно просторная кухня в 10,2 кв.м. Здесь легко разместится и обеденный стол для семьи, и все необходимое. Это пространство, где утро начинается с аромата кофе, а вечерние посиделки с друзьями проходят с комфортом. А за дверью - ваша личная терраса: небольшая застекленная лоджия. Надежные алюминиевые рамы, уютная деревянная обшивка - идеальное место для созерцания спокойного внутреннего двора под неярким северным небом. Окна смотрят не на шумную магистраль, а во внутренний тихий двор. Отсутствие городского гама - ценный бонус.
Санузел раздельный - утренние сборы проходят без очередей. Все чисто, аккуратно: кафель на месте, сантехника в исправности. И важная практичная деталь - установлен электроводонагреватель (бойлер). Летние профилактические отключения горячей воды больше не застанут вас врасплох.
О Голиковке и окрестностях: правдивый взгляд.
Двор, где стоит дом, - компактный, защищенный со всех сторон жилыми зданиями. Здесь есть детская площадка для самых маленьких и парковочные места. Зелени во дворе не много, это факт. Но сделайте пару шагов - и вы окажетесь на пороге Лососинского парка. Река Лососинка, тенистые аллеи, возможность прогуляться самостоятельно или с детьми, или даже пробежаться - все это ваши ближайшие соседи. Это компромисс: тихий защищенный двор плюс легкий доступ к настоящему зеленому массиву прямо за углом.
Жизнь здесь насыщена всем необходимым. Рядом с домом - магазины на любой вкус (включая уголок японской кухни), салон красоты, ветеринарная клиника. До популярного ТЦ "Тетрис" - легкая 15-минутная прогулка или короткая поездка. Детская поликлиника - на сопоставимом расстоянии. До взрослой поликлиники удобнее добираться на транспорте (3 остановки плюс небольшая пешая прогулка). Для семей с детьми - огромный плюс: Ломоносовская гимназия всего в 7 минутах ходьбы (600 метров), а детский сад "Дельфинчик" еще ближе.
Остановки общественного транспорта (автобусы 2, 3, 10, 19, 21, 22, 25, 26, 31; троллейбусы 3, 5) расположены в 5-7 минутах неспешной ходьбы (400-550 метров). Выбор маршрутов большой - центр, периферия, вокзал - все в зоне доступности.
О ценности этого пространства.
Эта квартира - не просто квадратные метры. Это готовое решение для тех, кто ценит:
- готовность к въезду: Не нужно вкладываться в ремонт - можно жить сразу. Ламинат, натяжные потолки, свежий кафель - все ждет вас.
- качество жизни: Высокие потолки (2.79 м), тихий двор, хорошие окна со стеклопакетами, застекленная и утепленная лоджия.
- удачную и просторную планировку: Раздельные комнаты и по-настоящему большая кухня (10.2 кв.м) - редкость для панельных домов такого года постройки.
- прекрасную локацию: Все необходимое - шаговая доступность, парк - буквально за углом, хорошая транспортная связность.
- чистоту сделки: Квартира от одного собственника. Продажа без искусственного занижения стоимости. Возможна покупка с использованием ипотеки, включая военную. От вариантов с материнским капиталом тоже отказываться не будем.
Мы предлагаем эту квартиру по цене, которая отражает ее реальные преимущества: значительную общую площадь, отличное состояние с готовым ремонт