Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 2/5 этаж

3 000 000 ₽ 98 700 ₽ за м²

Первомайский район, мкр. Кутузова, Краснофлотская 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Уютная "однушка" в капитально обновленном доме в районе Октябрьского проспекта с приятной ценой.

На тихой Краснофлотской, в двух шагах от ритма Октябрьского и Первомайского проспектов, стоит панельный дом 1974 года. И не смотрите на год, ведь даже его внешность - уже не классика эпохи, как и внутри - история настоящего обновления. В 2011 году дом пережил полный капитальный ремонт: новая крыша, свежие фасады, обновленные инженерные сети (включая все стояки) и современные счетчики. Это не просто адрес - это надежный, омоложенный фундамент для вашего будущего.

На втором этаже этой пятиэтажки ждет своего нового хозяина скромная, но перспективная однокомнатная квартира площадью 30,4 кв.м. Ее пространство продумано практично:
- отдельный небольшой коридор создает ощущение приватности при входе.
- светлая комната (15,8 кв.м) - ваше основное пространство, с полезным бонусом: стенным шкафчиком (0,7 кв.м) для хранения.
- довольно просторная кухня (6,3 кв.м) по меркам "хрущевок" - место для кулинарных идей на газовой плите (кстати, горячую воду обеспечивает газовая колонка).
- совмещенный санузел - функциональный, с рабочей сантехникой и отделанными кафелем стенами. Главное - все стояки заменены при капремонте!
- классические потолки 2.5 метра.

Честно о пространстве:
- Состояние - чистый лист! Продается без ремонта. В комнате - крашеная половая доска, на кухне и в коридоре - практичный линолеум. Ждет вашего видения и косметического обновления.
- Свет: а вот окна уже заменены на новые со стеклопакетами. Балкона, к сожалению, нет. Квартира для тех, кто ценит уют внутри четырех стен.
- Двор: обычная городская среда. Парковка во дворе стихийная. Сам подъезд спокойный, атмосфера жилая.
- Центральное отопление работает исправно.
- Вход - через надежную металлическую дверь.

Сила - в шаговой доступности:
Здесь вы покупаете не только стены, но и безупречную доступность ко всему необходимому. Буквально 5-10 минут пешком - и вы в центре повседневной жизни Октябрьского района:
- Магазины: от продуктов до бытовой химии - все необходимое практически в двух шагах.
- Красота и уход: салон красоты, парикмахерские, массажный салон - забота о себе начинается рядом.
- Здоровье: частные клиники, как и государственные взрослая и детская поликлиники - помощь рядом.
- Образование: лицей 40, школа 38, детский сад "Росинка" - идеальный выбор для семей.

Транспорт: Город у ваших ног!
До остановок на Октябрьском и Первомайском проспектах - рукой подать (около 5 минут пешком): автобусы 3, 8, 14, 19, 21, 22, 23, 25, 28, 30, 31 маршрутов свяжут с любым уголком Петрозаводска, как и троллейбусы маршрутов 3, 6 и 8 - комфортный путь в центр и другие районы.

Цена: Приятный сюрприз!
И главное - цена этой возможности вас искренне порадует. Это не так уж и дорого! Это реальная стоимость за:
- 100% юридическую чистоту: Один взрослый собственник. Договор - с реальной, полной ценой (никаких серых схем или занижений). Чистота сделки гарантирована.
- Капитально отремонтированный дом: Фундамент