Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 4/5 этаж

3 600 000 ₽ 74 300 ₽ за м²

мкр. Ключевая-1, Нойбранденбургская 14А

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира на Ключевой, ул. Нойбранденбургская, 14А.

Уютное жильё с потенциалом для вашего дизайна.

>> Параметры
- Общая площадь - 48,5 кв.м (жилая - 31,3 кв.м), 4/5 этаж. Довольно большая квартира.
- Раздельные комнаты 17,2 м² и 14,1 м² на разные стороны дома: одна выходит на северо-восток, другая - на юго-запад. Утреннее и вечернее солнце в разных комнатах. Окна во двор.
- Застеклённый балкон с раздвижными алюминиевыми рамами.

>> Состояние
- Сохранён "бабушкин ремонт": квартира готова к бережному обновлению.
- Полы - крашеная ДВП, линолеум, санузел раздельный, отделан кафелем.
- Газовая плита и новая автоматическая колонка.

>> Окружение
- Двор: зелёный, с тихой атмосферой; парковка во дворе.
- Рядом с домом: аллея вдоль ул. Нойбранденбургской - место для спокойных прогулок.
- Инфраструктура: 4 детских сада, школа 39, взрослая и детская поликлиники, ФОК "Газпром" с бассейном, ТЦ "Десяточка".
- Транспорт: остановки автобусов (2, 3, 8, 9, 10, 12, 17, 26) и троллейбусов (1, 6, 7а) в шаговой доступности.

>> Особенности
- Свободная продажа: все документы готовы, обременений нет.
- Район Ключевая - спокойный спальный микрорайон с развитой инфраструктурой. До центра Петрозаводска - 1520 минут на транспорте.
- Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, но не хочет жертвовать удобством: здесь есть всё для повседневной жизни.

>> От собственника
Квартира с особым очарованием - здесь царит домашняя атмосфера, которую можно сохранить или наполнить новым стилем. Зелёный двор, близость аллеи для прогулок и развитая инфраструктура создают комфортные условия для жизни, несмотря на отдалённость от центра. Это место подойдёт тем, кто ищет тишину и возможность обустроить жильё под свои вкусы.

Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами.

>> Почему стоит рассмотреть это предложение:
- Удобная планировка с изолированными комнатами.
- Выгодное расположение вблизи школ, садов и спортивных объектов.
- Готовая инфраструктура района компенсирует его удалённость.

P.S. Квартира ждёт нового хозяина - того, кто оценит её потенциал и превратит в свой уголок гармонии.