Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 73м², 4/4 этаж

8 600 000 ₽ 118 300 ₽ за м²

проспект Ленина 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Вы мечтаете жить в центре города? К вашему вниманию мы представляем 3-х комнатную квартиру в доме возведенном в сталинскую эпоху, распложенном в самом "сердце города".
45-ти квартирный жилой дом был построен в 1958 году архитектором Эвой Гросс. Материал несущих стен - кирпич. Перекрытия железобетонные. Здание оштукатурено, над дверными проемами лепнины по первому этажу, а под крышей проходит высокий многопрофильный карниз. Надежность и элегантная классика характерны этому дому.
Внутренний тихий двор с двумя выездами огражден шлагбаумами. Во дворе сделана большая парковка, вы можете спокойно разместить во дворе 2 автомобиля. Весь периметр двора находится под постоянным видео наблюдением. Дом находится под управлением ТСЖ, все вопросы решаются быстро и качественно.
Отремонтированный светлый подъезд с большими пролетами и цветами на подоконниках сразу создают атмосферу уюта дома. В подъезде и на лестничной клетке живут и интеллигентные дружные соседи.
Квартира двусторонняя, все комнаты отдельные - большая часть окон выходит во двор и только одна комната с классическим открытым балконом на ул. Кирова. В квартире три скрытых кладовых помещения, которые можно использовать для хранения одежды и различного рода вещей. Высокие потолки и панорамные окна создают эффект ещё большего пространства. Благодаря большим окнам и высоким потолкам создается эффект еще большего пространства. Квартира солнечная и уютная. Толстые кирпичные стены, кроме хорошей звукоизоляции гарантируют тепло зимой и приятную прохладу в жаркие летние дни. В квартире заменена полностью электрика и сантехника, сделан косметический ремонт. На полу положен ламинат высокого класса проходимости, потолки натяжные и панели. В подарок остаётся встроенная кухня с бытовая техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная поверхность, стиральная машина и холодильник).
Престижный район и выгодное расположение является доминантой успеха данной квартиры. Онежская набережная, театры и музеи, многочисленные памятники, парки и скверы. Всё необходимое для комфортного проживания, в пешей доступности через дорогу, ТЦ "Макси", школы и гимназии, институты, водноспортивный центр "Акватика", магазины, банки и рестораны на любой вкус.
Не тратьте время на дорогу, живите в центре! Именно благодаря локации добраться в любой район города не составит никакого труда. Удобные автомобильные маршруты, остановки общественного транспорта около дома.
Продажа от собственника.
Готовы к быстрой сделке. 1 собственник. В квартире никто не прописан.
Выполнена юридическая проверка, полный пакет документов.
Любая форма оплаты, мы используем материнский капитал, ипотека ( в том числе военная), сертификаты и субсидии.
Звоните, записываетесь на просмотр!

Количество комнат 3

Общая площадь 73 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома 1958

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное