Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 3/5 этаж

4 750 000 ₽ 89 700 ₽ за м²

Ключевское шоссе 7А

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная 2-комнатная квартира улучшенной планировки на Зареке.

О районе:
- Живой, спокойный двор с зеленью.
Разнообразные магазины, аптеки, медцентр, стоматология, ветеринарная клиника, тренажерный зал и даже кинотеатр - в шаговой доступности.
- Для пользующихся общественным транспортом: рядом остановки автобусов (маршруты 5, 8, 9, 10, 17, 26) и троллейбусов (6 и 7а).
- До ближайшей школы, как и до детского сада - около 10 минут пешком.

Что внутри:
- 53 "квадрата" с продуманной планировкой: две раздельные комнаты (12,1 и 10,8 кв.м) и просторная кухня 9,3 кв.м - здесь легко собраться за ужином всей семьёй.
- 3-й этаж пятиэтажки 1992 года постройки: невысоко, но и не у самой земли, домофон на входе, а подъезд чистый, хоть и без изысков.
- Сделан косметический ремонт: светлые стены, натяжные потолки, ламинат в комнатах, новые окна со стеклопакетами, кстати, на южную сторону. Утром здесь много солнца, а вечером - вид на ухоженный двор.
- Кухня остаётся с гарнитуром - не нужно тратиться на мебель, по крайней мере, на первое время. Электроплита - фактор безопасности (нет газа).
- Центральная горячая вода. А на случай её отключения есть электрический водонагреватель (бойлер).

Приятные мелочи:
- Лоджия 6 кв.м с алюминиевыми рамами и утеплением. Пока она пустует, но пара кресел и плед превратят её в уголок для чаепитий. Или просто храните там велосипед - решать вам!
- Шкаф-купе в прихожей - вся одежда и обувь спрячутся аккуратно.
- Тишина? Шум от поездов и машин едва доносится - как лёгкий фон за окном, так как есть защита в виде двух пятиэтажек, которые защищают жилой дом от шума и пыли.

Парковка:
- Во дворе всегда найдётся место для машины. А через дорогу есть гаражный кооператив, там иногда продаются гаражные боксы.

Условия:
- Продажа без сложностей: никаких цепочек и долгих согласований.
- Торг возможен - давайте обсудим!
- Ипотека приветствуется.

Кому подойдёт:
- Семье с ребёнком: раздельные комнаты дают личное пространство для всех.
- Тем, кто устал от ремонта: заезжайте и живите - стены уже чистые, окна новые, санузел готов к использованию.
- Практичным людям: лоджия и кухня ждут ваших идей, но даже без них здесь уже комфортно.

Почему стоит посмотреть:
Большая кухня - сердце квартиры, где поместится и обеденный стол, и техника.
Свет и воздух - окна на солнечную сторону наполняют комнаты теплом.
Никаких скрытых проблем - всё честно, даже перепланировка согласована.

Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем квартиру, всё подробно расскажем. А пока посмотрите фотографии.

P.S. Если мечтаете о квартире, где уже можно жить, но есть где приложить фантазию - это ваш вариант. Даже лоджия здесь не балкон-кладовая, а почти комната если, конечно, захотите.