Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 105м², 3/5 этаж

11 900 000 ₽ 113 400 ₽ за м²

мкр. Перевалка-3, Черняховского 43

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.01.2023

В закладки

Пожаловаться

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:
4 комнатную квартиру на Перевалке в двух уровнях на 3 и 4 этажах в кирпичном доме, общей площадью 105 м2. по адресу: ул. Черняховского, д. 43.
Планировка: 4 раздельные комнаты + кухня 13,9 м2 и два санузла (по одному на каждый этаж) 2,7 и 4,7 м2. Площади комнат: 10,9/14,2/16,3/23 м2 + 2 лоджии 1,6 и 1,2 м2 (застеклены).
Первый этаж: входная группа с прихожей, кухня со встроенным гарнитуром, просторная гостиная и санузел (выложен кафельной плиткой).
Второй этаж: холл, три изолированные комнаты, совмещенный санузел (выложен кафельной плиткой), гардеробная, 2 лоджии (застеклены).
Состояние квартиры как на фотографиях, все полностью соответствует действительности. В 2019 году выполнен ремонт с заменой окон. Установлены качественные ПВХ окна: профиль Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты, фурнитура МACO Multi-Matic, подоконники Mller. Полы: кухня, прихожая, керамогранит, комнаты ламинат (Classen, Pergo). Полы кухни, прихожей и с/узлов дополнительно оснащены электрическим подогревом с управлением термодатчиками. Кухня столешница кварцевый агломерат SAMSUNG RADIANZ, фасады Egger perfect sense.
Частично остаётся встроенная техника.
Лестница - массив дуба. Межкомнатные двери "Волоховец".
Преимущества: по договоренности с ТСЖ в пользование имеется просторная кладовая 13,2 м2 в подвале дома, фото прилагается. Паркинг: вечером всегда есть место для автомобиля.
Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, рядом школы 48, 11, МОУ ДОД "ДЮСШ 4", детские сады: 114, 120, 45, продуктовые магазины, аптеки, почта. Развитый, тихий район.
Квартира без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже.
Эксклюзивное предложение: только в нашем агентстве ипотека в Сбербанке со скидкой 5,5% от уже одобренной Вам ставки. Подробности по телефону.
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.

Арт. 36091691