Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 98м², 4/5 этаж

9 949 000 ₽ 101 300 ₽ за м²

Свердлова 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.09.2023

В закладки

Пожаловаться

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает вашему вниманию:
Трехкомнатную квартиру в самом центре Петрозаводска на ул.Свердлова, д.7.
До набережной всего 300 метров по тихой пешеходной улочке.
Преимущества:
Общая площадь квартиры 98,3 кв.м.
4 этаж 5-этажного дома.
Кирпичный дом с отличной шумо - и теплоизоляцией.
"сталинка" с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ!!!
Индивидуальная узаконенная перепланировка (делает квартиру очень комфортной!)
Заменены все коммуникации - стояки канализации, водоснабжения. В квартиру проведен индивидуальный электрокабель, по квартире разведена усиленная э/проводка.
Все используемые во время ремонта материалы импортные, ввезенные из Финляндии.
Много естественного света. Окна большие (220х160) с двойными стеклопакетами. Окна выходят на разные стороны.
НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!!!! без счетчиков всего 8 т.р.
Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение у входной двери (через смартфон)
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ АБСОЛЮТНО ВСЁ!
Жилые комнаты (54 кв.м)
Комнаты просторные 20+20+14, правильной прямоугольной формы
В гостиной - застекленный балкон с видом на озеро и красивую тихую улочку.
Сделана дополнительная шумоизоляция пола и потолка можно спокойно играть детям, слушать музыку и никому не мешать))
Кухня (12 кв.м)
Узаконенная электроплита, уменьшен тариф для оплаты электроэнергии
Встроенный гарнитур
Санузел (8,8 кв.м.)
Просто ОГРОМНЫЙ санузел с ванной, душем, бойлером, подвесным унитазом, стиральной машиной
Просторная финская сауна (2,6 кв.м., на 3-4 чел.).
Качественная импортная сантехника, никелированные медные трубы
Теплый электрический пол
Подсобные помещения
Большая, просторная прихожая квадратной формы, двойная входная железная дверь
Две большие гардеробные (3,4 + 2,7) и мастерская (1,7)
Личная кладовка в подвале 6,5 кв.м - возможна продажа по льготной цене.
Дом и дворовая территория
Двор отремонтирован, в отличном состоянии - новый асфальт, большая парковка.
Закрытая придомовая территория (2 шлагбаума)
Двор оснащен камерами видеонаблюдения.
Во дворе большая детская площадка, много деревьев.
Один собственник.
Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены.
Обременения, аресты, ограничения ОТСУТСТВУЮТ.
Данная квартира подходит под ипотеку!
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости Карелии и России с августа 2012 года.
Расположены: г. Петрозаводск, проспект Александра Невского, д. 56.

Арт. 47934859