Продажа: 3‑комнатная квартира, сданный дом, 83м², 4/9 этаж

9 500 000 ₽ 114 500 ₽ за м²

мкр. Перевалка-3, Черняховского 29

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 59154983 Планируете продажу недвижимости? Бесплатно проведём анализ стоимости и подготовим для вас отчёт об оценке вашего объекта на официальном бланке МФЦН. Напишите в сообщения "Оценка" или позвоните по телефону, указанному в объявлении.

Предлагаю Вашему вниманию 3х-комнатную квартиру с индивидуальной планировкой
расположенную на 4-м этаже, 9-этажного дома на ул. Черняховского, д.29.
Дом сдан в 2014 году (застройщик СФК), расположен в центральной части района Перевалка.
Новый современный дом. Коммунальные платежи низкие, установлен общедомовой теплосчетчик (оплата только по фактическому потреблению).

У жильцов дома создан чат во ВКонтакте, где решаются все насущные вопросы и проблемы.
Камеры по периметру дома, на первых этажах дома.
Вариант "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ".
На подъездах дома установлен домофон с функцией "Умный дом", в приложении на смартфоне можно видеть кто к Вам пришёл, открыть дверь на вход и выход из подъезда. Двор ухоженный, во дворе дома детская площадка, много свободных парковочных мест.
Квартира общей площадью 83 м2, в ремонте использовались дорогие и качественные отделочные материалы. Большая вместительная кухня (10.6 м²). Три раздельные комнаты ( 16.2 м² + 17.8м² +11.5м²) , две отдельные большие гардеробные в квартире ( 4.2м² + 5.6 м²), с/у раздельный ( 1.2 м²+ 2.7м²) , лоджия ( 6 м²).
Квартира просторная, светлая, солнечная, все раздельно, очень функционально и удобно. Окна квартиры расположены на разные стороны дома. Живописный вид из окон.
Дополнительно остается: эргономичная кухня, оборудованная всевозможной встроенной техникой Siemens, также мебель в комнатах и в прихожей, сделанная по индивидуальным заказам.
Очень удобное местоположение дома. Самый перспективный, современный и быстро развивающийся район города. Рядом центр города, недалеко "Лотос Плаза", Республиканская больница им. Баранова В.А. , школы 11 и 48 . Железнодорожный и автовокзал в шаговой доступности. Также в шаговой доступности детский садик, все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, салоны красоты, спортивный центр, остановки, поблизости бассейн, торговые центры, парк.
Район новый, вокруг дома преимущественно новостройки. Хорошие новые асфальтовые дороги и тротуары, облагороженные дворы, ухоженные газоны, внутри дворов детские площадки, пешеходные дорожки со скамейками и парковочные места. Все очень красиво, современно и удобно.

Прямая продажа, без поиска встречного варианта. Документы готовы. Квартира освобождена, готова к заселению. Без обременений и долгов.

Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление пере