Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 9/9 этаж

8 900 000 ₽ 212 500 ₽ за м²

Федосовой 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1961046.
Продается 1 комнатная квартира с панорамным видом на озеро и город!
Идеальный вариант для инвестиций под посуточную аренду в самом сердце Петрозаводска.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА:

Панорамный вид сразу на Онежское озеро и город - редкое сочетание!
Под чистовую отделку - вы сможете реализовать свой дизайн и сделать современную студию под аренду или комфортное жильё для себя.
Последний этаж - максимум уединения и тишины.
Развитая инфраструктура: рядом набережная, кафе, университет, транспортная развязка - туристы и командированные всегда найдут, что посмотреть и где отдохнуть.

ИДЕЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

Инвесторов, которые планируют получать доход с посуточной аренды (турпоток в Петрозаводске растет каждый год).
Тех, кто ищет стильную квартиру с видом и атмосферой простора.

Покупка этой квартиры на ул. Федосовой, 31 — это не просто покупка квадратных метров, а готовая стратегия для инвестора, который понимает ценность стабильного дохода и реального актива.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЛОЖЕНИЕ:
Локация: дом расположен в востребованном районе Петрозаводска — рядом центр, набережная и достопримечательности. Именно такие районы выбирают туристы и командированные — соответственно, вы получаете высокий спрос на аренду круглый год.
Этаж и вид: последний этаж, угловое расположение, вид на Онежское озеро и город — это делает квартиру уникальной. В посуточной аренде такие особенности повышают заполняемость и позволяют ставить более высокую цену за сутки.
Под чистовую отделку: возможность создать современный интерьер под формат "апартаментов премиум уровня" и тем самым максимально увеличить доходность.
ЖК с современной инфраструктурой: жильцы и гости ценят комфорт и удобство — от лифта до благоустроенного двора, всё влияет на рейтинг квартиры на площадках сдачи в аренду.

Пример расчёта доходности:
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры посуточно в Петрозаводске — 3 0004 000 ₽/сутки. При заполняемости 7080% чистый доход может составлять 50 00080 000 ₽ в месяц, что сопоставимо с доходностью 1012% годовых, заметно выше, чем у большинства консервативных инструментов.
Цена аренды однокомнатной квартиры посуточно в Петрозаводске НА БЕРЕГУ ОЗЕРА В ДОМАХ ПОВЫШЕННОГО КЛАССА — 5 0007 000 ₽/сутки. При заполняемости 7080% чистый доход может составлять 90 000150 000 ₽ в месяц, что сопоставимо с доходностью 1517% годовых

Итог для инвестора:
Эта квартира — оптимальный баланс между доходностью, безопасностью и ликвидностью. Она работает как инструмент и для пассивного дохода, и для сохранения активов в реальном секторе.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр