Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 84м², 2/4 этаж

8 150 000 ₽ 97 700 ₽ за м²

проспект Ленина 38

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается трехкомнатная полногабаритная квартира редкой планировки (полукругом), «СТАЛИНКА» расположенная в центре Петрозаводска в престижном кирпичном доме.
Дом является визитной карточкой города Петрозаводска и входит в архитектурно-исторический ансамбль площади Гагарина, т.н. «Ворота города».
Дом расположен исключительно удобно, особенно для семей с детьми: все необходимое для жизни в шаговой доступности: детский сад № 93 -1 мин. ходьбы, магазины- 1-2 мин. ходьбы, в самом доме 3 аптеки, школа № 10 – 5 мин. ходьбы. В шаговой доступности также школы № 9, 17 (Английская), 18 (Финно-угорская), Дворец творчества, Художественная школа, ДЮСШ № 5 (единоборства), ДЮСШ № 3 (плавание, легкая атлетика), ДЮСШ № 2, парковая зона, детские площадки, поликлиники, и многое другое для комфортной жизни.
Квартира площадью 83,5 кв.м. состоит из трех просторных комнат (16.4, 16.1и 16.8 кв.м.), огромной прихожей с коридором (19 кв.м.), кухни (7,5 кв.м.), сауны, раздельного санузла и восьми кладовок.
Потолки свыше 3 метров.
Квартира очень теплая и светлая – в каждой комнате огромные двухметровые окна с исключительно качественными тройными стеклопакетами «ВЕК-Стеклов», батареи во всех комнатах оборудованы системами терморегулировки.
Благодаря толщине кирпичных стен в доме отличная шумоизоляция.
Перекрытия железобетонные. В квартире нет ни одной несущей стены, возможна любая перепланировка.
В квартире выполнен косметический ремонт, везде поменяны трубы горячего и холодного водоснабжения, канализационный стояк.
Поменяна электрика, управляющей компанией в квартиру заведено 45 квт. электричества в отдельными линиями на сауну, кухню и санузел.
Новые счетчики на все. Коммунальные платежи невысокие. Летом за тепло платить не надо, т.к. дом оборудован теплосчетчиком.
В квартире имеется отличная сауна из сибирского кедра с финской электропечью.
Помещение кухни полностью отремонтировано, встроенная качественная мебель.
Солнечная сторона.
Хорошая чистая придомовая территория, во дворе небольшой парк из краснокнижных деревьев, полностью отремонтированный асфальт, дорога и крыша дома зимой всегда тщательно чистятся. Достаточное количество парковочных мест. Подъезд под видеонаблюдением (камеры «Сампо.ру», «Ситилинк»). Домофон, скоростной интернет.
Соседи солидные, интеллигентные.
Квартира обладает особенным шармом сталинской эпохи – в квартире сохранен паркет из 5 ценных пород дерева, лепнина на потолках. Из всех окон открывается великолепный вид на площадь Гагарина, перед окнами высажена молодая липовая аллея.
Продается исключительно в связи с переездом.
Подходит под любую форму оплаты.
Арт. 32361545
Код объекта: 537100.