Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 7/9 этаж

5 400 000 ₽ 154 300 ₽ за м²

мкр. Перевалка-2, Шевченко 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Просторная перепланированная квартиры площадью 35 м2 расположена на улице Шевченко, 25. Изначально однокомнатная, она была рационально преобразована в двухкомнатную: кухня перенесена в прихожую , а на ее месте обустроена изолированная спальня . Помещения отличаются продуманной эргономикой — все коммуникации выведены корректно, зонирование выполнено без потери полезного пространства. Качественный косметический ремонт выполнен с учетом долговременного проживания: ровные стены, практичные покрытия, надежная сантехника. В собственность нового владельца перейдут шкаф-купе в спальне, кухонный гарнитур с вытяжкой и застекленная лоджия с возможностью использования как дополнительной зоны хранения или места для отдыха.
Окна ориентированы на солнечную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение дня. Дом содержится в порядке: чистый подъезд, ухоженный двор с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. Спокойная атмосфера поддерживается за счет преимущественно семейного состава жильцов. Низкие коммунальные платежи дополняют экономичность этого варианта.
Локация сочетает бытовую удобство и транспортную доступность. В радиусе 5-7 минут ходьбы расположены Республиканская больница, остановка с маршрутами автобусов 12, 14 и 26, детский сад "Березка" и школа 11. Повседневные потребности закрывают аптека, федеральные магазины "Магнит" и "Перекрёсток", пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для комплексных покупок в пешей доступности находятся ТЦ "Весна" и "Лотос Плаза".
Объект подойдет тем, кто ищет квартиру с рациональной планировкой, готовым ремонтом и развитой инфраструктурой без переплаты за статусность. Разумное соотношение цены и качества делает это предложение практичным выбором для молодой семьи, работающего специалиста или инвестора, рассматривающего арендный потенциал.

Код пользователя: 880016
Номер в базе: 8188946

Количество комнат 2

Общая площадь 35 м²

Этаж 7

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 2016

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное