Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 2/4 этаж

7 990 000 ₽ 103 000 ₽ за м²

проспект Ленина 38

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1394924.
Продается 3-к квартира в кирпичном доме, пр. Ленина, д. 38.

Описание объекта

- Общая площадь 77,6 кв,м
-комнаты 14 кв.м, 16.5 кв.м , 13.4 кв.м
- кухня 7.8 кв.м
-Высота потолков: 3,03 м;

- Этаж: 2;
-железобетонные перекрытия
-двойная входная дверь
-домофон
-видеонаблюдение
-в доме ТСЖ, есть главный по дому, сотрудничают с УК Комфорт

Расположение:

-Квартира находится в историческом районе города.
- В пешей доступности Авто и Ж/Д вокзалы, рядом школы, садики, магазины, Торговые Центры, аптеки, спортивные клубы.
-Рядом живописные парки, университет, фонтан, кафе ,рестораны, и достопримечательности столицы Карелии
-Очень удобная развязка дорог, в разных направления
-Много остановок общественного транспорта

Преимущества квартиры:

-В квартире три изолированные комнаты
- Качественный евро ремонт
-В комнатах натяжные потолки ,с красивыми люстрами
-Моющиеся обои под покраску( можете менять цвет )
-Полы в комнатах -ламинат
-Дорогие межкомнатные двери
- Просторная прихожая ,большой коридор, пол выложен плиткой,
-натяжной потолок по всему коридору
- Большая кухня ,пол и стены в кафеле, натяжной потолок с встроенными светильниками ,новый кухонный гарнитур, холодильник и духовой шкаф
- Раздельный сан узел. Стены и пол отделаны кафелем, натяжные потолки, отличная сан.техника, стиральная машинка ,удобные вешалки
- Высота потолков более 3 м.
- Большие светлые окна, везде стеклопакеты, широкие подоконники
- Толстые кирпичные стены, отличная звукоизоляция и комфортный микроклимат в квартире: зимой не холодно, летом не жарко.
- Новому собственнику остается вся мебель .Шкафы, кровать с ортопедическим матрасом, диваны.
-В одном из встроенных шкафов организованно место для занятий на компьютере с выдвижной тумбой ,полками ,розетками.
-В шкафах выкатные системы с корзинами!!
- стоят счетчики( поменяны недавно)
- На батареях установлены краны регулировки-можно закрыть по необходимости
- В доме установлена система регулирования отопления(счетчик теплокалорий)
то есть, стоимость услуг регулируется в зависимости от погодных условий
- Наземная парковка около дома.
- Двор без сквозного проезда
- Ведется видеонаблюдение вокруг дома.
-Имеется дополнительная кладовая( для хранения сезонных вещей или авто резины)!!
-Два взрослых собственника
- В доме живут порядочные, ненавязчивые соседи ,с которыми легко найти общий язык

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.