Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 12/15 этаж

6 500 000 ₽ 159 200 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Строитель, набережная Варкауса 37

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.10.2022

В закладки

Пожаловаться

Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает Вашему вниманию:
Для ценителей тишины и комфорта.
Отличную видовую евро 2х комнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме 2017 года постройки по адресу: Окт. проспект. Набережная Варкауса, д.37, 12/15 этаж, 40,8 кв.м. + терраса 3.92 кв.м. Дом с вентилируемыми утепленными фасадами из керамогранита.
️ Основные преимущества:
Свое личное место для хранения колясок и велосипедов.
Видео наблюдением по периметру и внутри здания.
Бесшумные скоростные лифты Otis.
Просторная входная прихожая.
Уютная терраса с панорамными окнами и с классным панорамным видом на набережную Варкауса, подчёркивает характер данной квартиры, увеличивает её жилую площадь и существенно повышает уровень комфорта.
Большая кухня - гостиная 17 кв.м. + спальня 14 кв.м.
При продаже остаётся встроенный гарнитур с бытовой техникой (шкаф купе, духовой шкаф, индукционная плита, фильтрация воды, кондиционер, большой встроенный шкаф купе в спальной комнате).
В квартире очень тепло и светло (солнечной сторона) (много естественного освещения)
Теплые полы в прихожей и ванной комнате.
Низкие коммунальные платежи 2400 - 3700, в доме установлены внутриквартирные тепловые счетчики.
Установлена пожарная сигнализация.
С/у светлый просторный . Выложен кафельной плиткой от пола до потолка. Натяжной потолок с точечными светильниками.
Замечательный вариант Заезжай и живи.
Логично продуманное пространство квартиры
Два лифта в доме. Грузовой и пассажирский.
Нет проблем с парковкой.
Домофон, чистый подъезд, очень приличные соседи. Во дворе дома огороженная от машин детская площадка.
1 взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже.
Отличная инфраструктура: для детей - школа №36 с углублённым изучением иностранных языков, лицей №40, Университетский лицей, детские сады - №79 «Берёзка», №56 «Марьяне», №83 «Звездочка», №21 «Капелька».
В шаговой доступности парк, место для прогулок, тренажёры – красота!
А так же магазины Магнит, Пятёрочка, остановки, ТЦ «Главный», берег Онежского озера, отделения банков – все рядом.
Документы в порядке. Один собственник. Без долгов, залогов и обременений. Быстрый выход на сделку!
Наша квартира - это идеальное место для жизни, отдыха и времяпровождения с друзьями.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Арт. 35101145