Продажа: Студия квартира, вторичка, 35м², 3/3 этаж

2 950 000 ₽ 84 100 ₽ за м²

2-й Гвардейский переулок 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.12.2023

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 906714.
В продаже квартира в доме свежего жилого фонда по адресу: ул. 2-ой Гвардейский переулок, д. 4

Общая площадь квартиры: 35,1 м²

Дом 2017 года постройки, выполнен из газобетонных блоков, перекрытия железобетонные. В доме всего три этажа, своя придомовая территория, детская площадка и парковка.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- дом нового жилого фонда
- высокий уровень шумоизоляции стен
- за счет материала зимой в доме тепло, летом прохладно
- 3-ий крайний этаж
- в квартире установлены натяжные потолки
- пол - ламинат
- пластиковые стеклопакеты
- электроплита
- низкие коммунальные платежи
- чистый подъезд, ухоженная придомовая территория
- вся мебель и техника остается новому собственнику
- приличные соседи
- озеленённая придомовая территория
- один взрослый собственник
- квартира освобождена

УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!
Расположенность дома позволяет добраться в любу точку города быстро и практически без пробок. До центра города 13 минут, набережная в 10 минутах.

Район озеленен и прекрасен: Спортивный сквер, Скейт-парк, Аптекарский сквер , Аллея Дружбы, Сквер "Северная Точка" , Бульвар Северная Точка , Кемский сквер , Парк "Петровский Родник"

ДЕТСКИЕ САДЫ И ЦЕНТРЫ:
Детский сад 35 "Кораблик", Детский сад 72 "Ласточка", Детский сад 7 комбинированного вида "Ауринко", Центр развития ребенка-детский сад 15 "Елочка"

ШКОЛЫ И УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ:
Средняя школа 33, Средняя общеобразовательная школа 3 с углубленным изучением иностранных языков, ассоциированная школа ЮНЕСКО, Средняя общеобразовательная школа 39

МЕД. УЧРЕЖДЕНИЯ И ПОЛИКЛИНИКИ:
В шаговой доступности Городская поликлиника 4

МАГАЗИНЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ:
Рядом с домом располагаются магазины "Пятерочка", "Магнит", "Fix Price", "Бейкер", ТЦ "Десяточка", пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", мастерские, автомойки, объекты общественного питания

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- один взрослый собственник
- квартира освобождена и полностью готова к продаже
- отсутствуют обременения
- быстрый выход на сделку

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ:
- любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты
- полное юридическое сопровождение

Записывайтесь на просмотр!