Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 5/12 этаж

4 800 000 ₽ 106 000 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. 3-й Октябрьский, Ленинградская 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем отличную 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в районе начала Октябрьского и Первомайского проспектов. Тёплый кирпичный дом через дорогу от гипермаркета "Лента". Квартира с электроплитой, с центральной горячей водой. Относительно невысокий 5-й этаж в 12-этажном доме. Такой вариант может подойти многим: и молодой семье с маленькими детьми, и взрослой паре, и людям уважаемого возраста.

Комнаты в квартире раздельные, в гостиной окна во всю стену, совмещенные с выходом на большую застекленную лоджию площадью 5,5 кв. м. Кстати, окна квартиры выходят на солнечную сторону: кухня и спальня - на юго-восток, в сторону "Ленты", лоджия - на юго-запад, в сторону бывшего кинотеатра "Калевала". Так что в погожий день солнечный свет будет в квартире с раннего утра до вечера.

Состояние отличное, квартира сделана, как говорится, "для себя": натяжные потолки с точечными источниками света, напольное покрытие - ламинат, окна заменены на современные со стеклопакетами, санузел полностью отделан кафельной плиткой, на кухне остается мебель - кухонный гарнитур.

Есть хорошая новость для автовладельцев: пусть непосредственно у дома и мало парковочных мест, но через дорогу имеется как платная автопарковка, так и круглосуточная бесплатная у "Ленты". Вы предпочитаете пользоваться общественным транспортом? - До ближайших остановок всего около 400 метров, т.е. пять-шесть минут пешком, Это автобусные остановки городских маршрутов 3, 8, 14, 19, 21, 22, 25, 27, 29 и пригородных до Пиньгубы, Суйсари и Лехнаволока. Есть надежда, что скоро закончатся разнообразные дорожные ремонтные работы, и здесь вновь запустят троллейбусные маршруты 3, 4, 5, 6 и 8.

Что касается оставшейся городской инфраструктуры, то нужно учесть, что это старый и хорошо обжитый район города. Здесь есть и разнообразные магазины (включая уже упоминавшийся гипермаркет), и салоны красоты, и кафе, и аптеки и т.д. Для маленьких детей в соседнем дворе два детских сада, для детей постарше - неподалеку школа 6, спецшкола искусств, музыкально-хоровая школа, школа олимпийского резерва 3.

Как считаете, интересный вариант? Может быть, хотите что-то уточнить или записаться на осмотр? Тогда звоните, организую осмотр в удобное для Вас время.

Возможны практически любые формы оплаты: как за "живые" деньги, так и с помощью, например, ипотечного кредита.

Количество комнат 2

Общая площадь 45 м²

Этаж 5

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 12

Балкон есть

Год постройки дома 1975

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное