10количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 2/2 этаж

1 780 000    57 300 за м²
мкр. Перевалка-3, Фрунзе 18
Агентство, 26.02.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Вашему вниманию: уникальная однушка, выполненная в современном решении по оптимальной цене. За наличный расчёт возможны дополнительные уступки. Обязательна к просмотру покупателям, которые:
- ищут небольшую, но комфортную квартиру в спокойном месте вблизи центра;
- могут оценить качество отделки, цену вложений в инженерию для комфортного жилья;
- планируют инвестировать средства в растущий рынок недвижимости.
Если на все 3 вопроса ответ "ДА" - читаем дальше!

Продается 1-к кв. в кирпичном доме. Этаж 2/2. Куплена и сделана для себя, не сдавалась. Один взрослый собственник, прописан тоже один взрослый. За это время выполнен полный капитальный ремонт помещения от пола до потолка. Конкретно:
1. Помещение было вычищено до основания. Демонтированы напольные покрытия. Старая штукатурка стен расчищена до кирпича. Установлен слой теплоизоляции по всему периметру.
2. Основа пола выровнена по уровню в "ноль", дополнена слоями тепло- и шумоизоляции. Стены оштукатурены и выровнены. Перегородки выполнены из гипсокартона с усилением листами ДСП (монтаж в два слоя, видно). Установлены новые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, вмонтирован КИВ (обеспечивает регулируемый приток воздуха при закрытых окнах).
3. Выполнена перепланировка: площадь с/у увеличена до полноценной функциональности, стены дополнены слоем шумоизоляции. Кухня с комнатой объединены, но при этом разделение зон можно легко восстановить (установлены закладные для межкомнатных дверей). Возможно установить камин, площадка выровнена и усилена, дымоход подготовлен.
4. Полная замена электрики от ввода в квартиру. Счетчик новый, опломбирован. Разводка на 6 групп! питания. Розетки и переключатели доступны независимо от расстановки мебели. Кабель для интернет проложен в двух точках к местам подключения.
5. Установлена автономная система теплоснабжения и горячего водомнабжения. Тепло обеспечивает автономный электрокотел с разводкой по всей квартире. Радиаторы отопления биметаллические с терморегуляторами. Горячая вода идет от бойлера на 80 л. с полной разводкой на с/у и кухню. Подготовлены водоразетки под стиральную и посудомоечные машины. Все оборудование новое, с гарантией. Трубы полипропиленовые, паяные.
6. Выполнена финальная отделка. Выстелен качественный износостойкий ламинат по всему периметру квартиры, стены оклеены обоями нейтральной расцветки (или под окраску), установлены натяжные потолки со светодиодными светильниками. Стены и полы в с/у выстелены плиткой, сантехника и смесители качественные и функциональные.

По согласованию, можно индивидуально договориться по установке межкомнатных дверей и/или камина.

Коммуналка не превышала 2500 руб., что равноценно размеру платежей в свежем фонде. Ипотека возможна.

Количество комнат 1
Общая площадь 31 м2
Этаж 2
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 2
Балкон есть
Год постройки дома 1958
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

2 270 000

1 780 000

2 210 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Фрунзе 18

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Фрунзе 18 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ