10количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 2/2 этаж

1 880 000    60 500 за м²
мкр. Перевалка-3, Фрунзе 18
Агентство, 18.02.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Вашему вниманию: уникальная однушка, выполненная в современном решении по оптимальной цене. Обязательна к просмотру покупателям, которые:
- ищут небольшую, но комфортную квартиру в спокойном месте вблизи центра;
- могут оценить качество отделки, цену вложений в инженерию для комфортного жилья;
- планируют инвестировать средства в растущий рынок недвижимости.
Если на все 3 вопроса ответ "ДА" - читаем дальше!

Продается 1-к кв. в кирпичном доме. Этаж 2/2. Куплена в 2017 г. для себя на перспективу, ранее не сдавалась. Один взрослый собственник. За это время выполнен полный капитальный ремонт помещения от пола до потолка. Конкретно:
1. Помещение было вычищено до основания. Демонтированы напольные покрытия, лаги проверены и усилены. Старая штукатурка стен расчищена до кирпича. Перекрытия потолка проинспектированы, усилены, дополнительно установлен слой теплоизоляции по всему периметру.
2. Основа пола выровнена по уровню в "ноль", дополнена слоями тепло- и шумоизоляции. Стены оштукатурены и выровнены. Перегородки выполнены из гипсокартона с усилением листами ДСП (монтаж в два слоя). Установлены новые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, вмонтирован КИВ (обеспечивает регулируемый приток воздуха при закрытых окнах).
3. Выполнена логичная перепланировка: площадь с/у увеличена до полноценной функциональности, стены дополнены слоем шумоизоляции. Кухня с комнатой объединены, но при этом разделение зон можно легко восстановить (установлены закладные для межкомнатных дверей). Можно установить камин, площадка выровнена и усилена, дымоход подготовлен.
4. Полная замена электрики от ввода в квартиру. Счетчик тоже новый, опломбирован. Разводка на 6 групп питания. Розетки и переключатели доступны независимо от расстановки мебели. Кабель для интернет проложен в двух точках к местам подключения девайсов.
5. Установлена автономная система ТС и ГВС. Тепло обеспечивает автономный электрокотел с разводкой по всей квартире. Радиаторы отопления биметаллические с терморегуляторами. Горячая вода идет от бойлера на 80 л. с полной разводкой на с/у и кухню. Подготовлены водорозетки под стиральную и посудомоечные машины. Все оборудование новое, с гарантией. Трубы полипропиленовые, паяные.
6. Выполнена финальная отделка. Выстелен качественный износостойкий ламинат по всему периметру квартиры, стены оклеены обоями нейтральной расцветки (или под окраску), установлены натяжные потолки со светодиодными светильниками. Стены и полы в с/у выстелены плиткой, сантехника и смесители качественные и функциональные.

По согласованию, можно индивидуально договориться по установке межкомнатных дверей и/или камина.

Расход электроэнергии на ТС-ГВС протестирован, в не превысил в холодном январе 1000 руб. при потреблении на двух человек. Сверху по коммунальным платежам только ХВС и квартплата. В итоге коммуналка не превышала 2500 руб., что равноценно размеру квартплаты в свежем фонде.

Возможны уступки в цене при покупке наличным расчетом. Покупка в ипотеку возможна только по Сберу.

Количество комнат 1
Общая площадь 31 м2
Этаж 2
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 2
Балкон есть
Год постройки дома 1958
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

2 280 000

1 880 000

2 220 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Фрунзе 18

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Фрунзе 18 с ценой ниже

10количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 2/2 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 2/2 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 2/2 этаж

1 850 000    59 500 за м²
мкр. Перевалка-3, Фрунзе 18
Вашему вниманию: уникальная однушка, выполненная в современном решении по оптимальной цене, комуналка минимальная. За наличный расчёт возможны дополнительные уступки в стоимости. Продается 1-к кв. в кирпичном доме. Эта...
Агентство, 08.03.2021
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 32м2, 2/5 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 32м2, 2/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 32м², 2/5 этаж

1 850 000    57 900 за м²
мкр. Анохинский, Максима Горького 18
Предлагается к покупке 1 комнатная квартира в самом центре города в тихом дворе на улице Максима Горького. Общая площадь 32 кв. м. Квартира освобождена, готова к продаже. 1 взрослый собственник. Балкона нет, совмещенны...
Агентство, 23.01.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ