Продажа: Дом 124м², 1-этажный, участок 7 сот.

9 990 000 ₽ 80 600 ₽ за м²

мкр. Университетский Городок, Оружейный проезд

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.11.2023

В закладки

Пожаловаться

Продажа от застройщика.
Дома в Скандинавском стиле
Удобная свободная планировка (3 просторные спальни + 2 санузла + сауна или гардеробная+ просторная кухня и гостиная с панорамными окнами и выходом на открытую террасу с видом на газонную часть участка, терраса расположенна под основной крышей и на общем с домом фундаменте, поэтому с лёгкостью может стать частью теплого контура дома.
Отдельное техническое помещение для установки котла, бойлера и прочих систем жизнеобеспечения.
Участок земли правильной прямоугольной формы, выровнен, сделан дренаж вокруг фундамента, ливневая канализация с крыши проведена под землей
Технические характеристики: фундамент утепленная ребристая плита 400 мм, стены из газобетона плотностью (D-400),
Кровля - деревянные стропильные фермы, ПВХ мембрана Технониколь, водосточная система со стоком в водоприемник в отмостке и с подземным отводом ливневки в придорожную канаву. Утепление крыши - эковата. Вентиляция чердачного пространства через продухи в кровле. Пароизоляция - мембрана FINKA 200mkm.
Окна - двухкамерные стеклопакеты класса, с двухслойным профилем REHAU, фурнитура Roto NX, .
Электричество заведено в дом
водоснабжение колодец с кристально чистой водой подтвержден анализом лаборатории
Прописка (земля ИЖС).
Район преображается в бешенном темпе, повсюду строятся новые дома, растет инфраструктура. Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в радиусе 1 км., на автомобиле ехать до центра города 5-7 минут.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности школы, детские сады, бассейн ФОК ПГУ, магазины "Пятерочка", Лотос Plaza, Fitness House и многое другое
ГАЗИФИКАЦИЯ РАЙОНА
В стоимость не входит ЗАБОР на монолитном железобетонном фундаменте, столбы из профильной трубы, окрашеные порошковой краской. Облицован евро-штакетником с окрасом с двух сторон, в едином стиле комплекса застройки, откатные ворота, калитка,
отмостка из брусчатки с бордюром + озеленение газона!!!
утепление каменной ватой, внутри ровные стены отделаны штукатуркой машинного нанесения под чистовую отделку.
Отопление/полы - многоконтурный теплый водяной пол с разводкой по всей площади дома в идеально ровной полусухой стяжке с отсечкой от фундамента гидроизоляционной мембраной и теплоизоляцией пеноплэкс.
Снаружи - дышащий штукатурный фасад с двойным окрасом. Часть фасада, входная группа и терасса отделана натуральным скошенным планкеном из долговечной лиственницы.
Канализация - станция биологической отчистки Топас