Продажа: Таунхаус 106м², 2-этажный, участок 2 сот.

19 400 000 ₽ 183 100 ₽ за м²

мкр. Древлянка-4, Благодатная 9

Телефон: показать телефон

Собственник, 15.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Прямая продажа от собственника!

Уникальное предложение, сочетающее в себе городскую инфраструктуру, близость к природе и свежий воздух!

Двухэтажный таунхаус (блок-секция), в эколoгичеcки чистом, уютном жилом комплексе Северное сияние на улице Благодатная.

Кирпичный дом от строительной компании Век.

Площадь таунхауса - 105,6 кв.м., ПЛЮС:
просторная (20 кв.м.) прилегающая терраса с навесом
отапливаемый домик (24 кв.м) на участке: утепленный, можно использовать для хознужд, как дополнительное место для хранения, для досуга (для занятий спортом), под мастерскую или хобби. Также около домика есть крытое пространство с мангалом.
участок 2,5 сотки. Участок ровный, облагороженный. За забором - лес, птицы, белки. Есть своя калитка с выходом в лес с участка. Можно прямо в участка выезжать на лыжах на Фонтаны.
Личная парковка на 3 автомобиля (расширяли).

Въезд на территорию ограничен автоматическими шлагбаумами с двух сторон. Улица тихая.
Дом имеет подключение к центральным городским сетям водоснабжения и канализации.
Регулируемое по потребностям отопление осуществляется от электрического котла - за счет теплых полов (первый этаж), радиаторов отопления (второй этаж).
Горячее водоснабжение - от финского бойлера Jaspi.
проведена пожарно-охранная сигнализация.
комфортные коммунальные платежи.
Нет скрытых проблем дом в отличном состоянии

1 1 этаж: прихожая, хозпомещение с котлом и бойлером, отдельная кухня (вся встроенная техника AEG (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина) остается), санузел, большая гостиная с выходом на террасу и прилегающий участок с выходом в лес.
(Изначально по проекту на месте кухни была отдельная комната, а гостиная была совмещенной с кухней. При желании, можно вернуть).

Просторный лестничный пролет на 2-й этаж. ! Лестница качественная, бетонная, не скрипит и не болтается в отличие от деревянных или металлических конструкций.

2 2 этаж: 2 жилые комнаты (одна с гардеробной), совмещенный санузел с ванной, душевой и сауной, постирочное хозпомещение (отдельные стиральная и сушильная машины), выход на чердак ( дополнительное пространство для хранения). Половое покрытие на 2м этаже - паркетная доска. (Изначально по проекту на 2м этаже было 3 жилых комнаты, при желании можно вернуть).

Все изменения в проекте видно на картинках.

Таунхаус полностью готов к проживанию.

Улица отлично чистится от снега зимой, а летом красиво облагораживается садовниками
Соседи прекрасные, много семей с детьми.
Кстати, после многоэтажного дома вы втройне оцените отсутствие слышимости, вам будет действительно тихо и спокойно.
В границах жилого комплекса есть закрытая детская площадка.

Развитая инфраструктура района - в пешей доступности есть все необходимое для жизни.

Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку и передача квартиры.

Звоните, пишите, покажем в удобное время!