Продажа: Дом 280м², 2-этажный, участок 10 сот.

56 000 000 ₽ 200 000 ₽ за м²

проспект Ленина, 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Компания Недвижимость и Инвестиции предлагает Вашему вниманию таунхаус в современном стиле на берегу Онежского озера в 20 минутах от г. Петрозаводск!

!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!

Уникальный проект с лаконичной дизайнерской отделкой и мебелью, полностью готов для проживания!

В 20 метрах от дома расположен один из самых красивых пляжей Онежского озера, окруженный сосновым бором. Уникальная возможность наблюдать красоту вдохновляющих рассветов и чарующих закатов прямо на горизонте из окон собственного дома.

Местоположение: Республика Карелия, с. Деревянное (координаты: 61.609551, 34.648293).
Кадастровый номер участков: 10:20:0060121:195, 10:20:0060121:198 + неоформленные 1,6 сотки
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка. Территориальная зона - Ж. Жилая зона.

На участке располагается монолитный двухэтажный жилой дом. К продаже предлагается правая секция. Таунхаус, внутренняя отделка которого выполнена по эксклюзивному дизайнерскому проекту с применением дорогостоящих материалов. Дом построен профессионалами своего дела - все максимально качественно.
Все системы имеют возможность выхода в интернет для настройки системы умный дом: отопление, вентиляция, привод гаражных ворот, дверь с электрозащелкой, видеодомофон с камерами наблюдения, имеется усилитель сигнала GSM в доме.

Технические характеристики:
— Монолитная технология строительства, что считается наиболее долговечной.
— Общая площадь: 280 кв.м
— Фундамент: монолитная плита
— Материал стен: железобетон.
— Водоснабжение: скважина с системой водоподготовки.
— Водоотведение: станция биологической очистки.
— Электричество: 15 кВт (есть возможность увеличить до 25 кВт).
— Отопление: теплые водяные полы по всему периметру дома, включая гараж (электро-котел).
— Кровля: мембрана ПВХ.
— Окна: профильная система Alutech и мультифункциональные стеклопакеты. Панорамное остекление не только наполняет помещение естественным светом, но и добавляет помещению роскоши. «Стеклянная стена» дарит хозяевам потрясающий вид из окон дома и чувство безграничного пространства.
— Высота потолков: в комнатах - 3,2 метра, в гостиной в пике - 6,2 м.
— Установлена одна из самых красивых конструкций лестничных маршей - “парящая лестница” из дорогих сортов дерева.
— Напольное покрытие: керамогранит.
— Уличные двери: Herman TermoPro (Германия) лучший показатель сопротивления теплопередачи в Европе). Скрытые межкомнатные двери.

Планировка:
— Первый этаж: отапливаемый большой гараж на две машины, просторная гостиная с полностью укомплектованной кухонной зоной и панорамным остеклением, санузел, входная зона, тех.помещение (в котором установлены все системы жизнедеятельности дома, стиральная и сушильная машина Miele).
— Второй этаж: 2 отдельные комнаты (можно использовать, как гостевые или детские), санузел, большая спальня с кабинетом, собственным с/у с сауной и выходом на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на озеро.

Характеристика участка:
— Участок состоит из 2х смежных участков 6 сот., и 2,4 сот + неоформленные 1,6 сотки
— Участок правильной формы.
— На участке нет крупных растений - возможность выполнить любой ландшафтный дизайн.
— По периметру участок огорожен забором.
— Участок крайний к озеру, что минимизирует количество соседей.
— Зона покрытия любых операторов сотовой связи.
— Круглогодичный подъезд.
— В поселке есть школа, детский сад, магазины крупных торговых сетей.

Транспортная доступность:
— Отличная локация: до с. Деревянное ведет новая асфальтированная трасса.
— Дом находится в 100 метрах после съезда с центральной дороги.
— Расстояние от г. Петрозаводска до объекта: 26 км.
— Расстояние от аэропорта г. Петрозаводска до объекта: 53 км.

Звоните! Задавайте вопросы.

О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.

Расположены: г. Петрозаводск, пр. Невского, д. 56, ул.