Продажа: Дом 115м², 1-этажный, участок 6 сот.

13 000 000 ₽ 112 800 ₽ за м²

проезд Боевой

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1228471.
Прoдаeтся жилoй дом c мансардoй и теpраcoй в Унивeрcитeтскoм гopoдкe на Боевом пpoeзде.
Не упустите свой шанс купить дом по программе льготной семейной ипотеке под 6%!

Общaя плoщадь дома 115,3 кв.м: пeрвый этaж 80 кв.м, манcaрдa 35,3 кв.м + будeт доcтpoeнa тepраса 20-25 кв.м.
- Планировка первого этажа: просторная кухня-гостиная со вторым светом, две спальни, санузел с сауной, гардеробная, хозпомещение, прихожая.
- Планировка второго этажа: спальня с зонированным пространством для работы, комната отдыха, санузел, места для хранения.
- Площадь земельного участка 6,01 сотки. Земельный участок полностью благоустроен вымощен брусчаткой. По периметру огорожен забором с возможностью увеличения высоты перекрытия.
- Металлические откатные ворота с электроприводом.
- Дом со всеми коммуникациями и с подготовкой под финишную отделку.

Технические характеристики:
- Фундамент: утепленная ж.б. плита 250 мм.
- Стены: Газобетон 300 мм + 100 мм утепление + отделка декоративной штукатуркой, покраска фасада.
- Перекрытия: железобетонные.
- Кровля: Металлочерепица, цвет 7024
- Канализация: Автономный септик (рассчитан на ежедневное использование на 4 человек)
- Водоснабжение: колодец.
- Отопление: водяное под электрический или газовый котел с удалённым доступом управления.
- Электричество: точка 15 кВт, 3 фазы.
- Выполнены дренаж и планировка участка. Система водостоков и дождевая (ливневая) канализация. Участок вымощен тротуарной плиткой, по периметру участка газон и будут высажены декоративные деревья.

Внутренняя отделка:
- Оштукатуренные стены. Межкомнатные перегородки.
- Полы: Утепленная полусухая стяжка пола под финишное покрытие.
- Окна: Двухкамерные стеклопакеты в ламинации снаружи с эффективным энергосбережением.
- Высокие потолки 2,75 м, утепленная кровля.

Дополнительно:
- Видеонаблюдение, интернет, видеодомофон, надежная входная дверь с терморазрывом.
- Чистовая отделка по договоренности, дизайн-проект - разработанного непосредственно под этот дом.
- Договор, гарантия на дом 2 года
- Гарантия на инженерные сети 1 год.
- В течение 1 года помощь и консультации по пусконаладке.

Любые формы оплаты.
Принимаем сертификаты, маткапитал.
Ипотека по программам IТ-специалистам; семейная ипотека под 6%, льготная ипотека.