Продажа: Дом 140м², 2-этажный, участок 8 сот.

14 500 000 ₽ 103 500 ₽ за м²

мкр. Университетский Городок, Жемчужный проезд 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему жилой дом в динамично развивающемся районе - Университетский городок.

!!! ГАPAНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!
!!! ПPЯМAЯ ПРОДAЖA OT СOБCТВЕНHИKА !!!
!!! НИКАКИX ДОПOЛНИТEЛЬHЫХ KOMИСCИЙ !!!

Адрес объекта: г. Петрозаводск, р-н Древлянка, проезд Жемчужный.
Кадастровый номер участка: 10:01:0100119:1249 (координаты для навигатора: 6146.71'N, 3416.35'E).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома.
Территориальная зона: ЖИП ( зона застройки индивидуальными домами и жилыми домами блокированной застройки).

Основные характеристики дома:
— Фундамент: монолитная плита 350 мм.
— Материал стен: газобетонный блок 375 мм
— Монолитное перекрытие.
— Стены снаружи: вентилируемый утепленный фасад 50 мм, комбинированный, штукатурка + деревянный планкен.
— Кровля: плоская утепленная.
— Отопление: элетро-котел, теплые полы (в перспективе переход на природный газ подведен в район).
— Электричество: 15 кВт.
— Водоснабжение: колодец
— Водоотведение: септик.
— Планировка: 1 этаж - тамбур, прихожая зона, кухня-гостиная, комната, санузел, хоз.комната с отдельным входом. 2 этаж - три раздельные комнаты, холл с гардеробной и санузел.
— Есть терраса и просторный балкон.
— Дом будет сдаваться без внутренней отделки

Основные характеристики участка:
— Площадь участка: 7,5 сот.
— Участок располагается в одном из самых перспективных мест города. Район активно застраивается. Хорошие соседи.
— Участок правильной прямоугольной формы. Собственность.
— Крайний к дороге. Удобные подъездные пути.

Экологически чистый район, который преображается в быстром темпе, повсюду строятся новые дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, ТРК Лотос Plaza, включающий в себя всё необходимое, бассейн "Онего", легкоатлетический манеж ПетрГУ, скверы для пеших прогулок и другое...
Преимущества проживания в Университетском городке небольшое количество домов, очень камерный и уютный район, покрытие сотовой связи любых операторов.
В ближайшее время район соединит новая автомобильная дорога через улицу Попова.

Звоните! Задавайте вопросы.

О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Деятельность компании застрахована.

Индивидуальный подход в каждому клиенту!

Арт. 101984397