Продажа: Дом 140м², 1-этажный, участок 8 сот.

12 800 000 ₽ 91 500 ₽ за м²

ул. Лучезарная

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1125516.
В продаже современный НОВЫЙ жилой дом в престижном, перспективном и развивающемся районе Петрозаводска ЖК "Университетский -7" проезд Александровский

Основные характеристики и преимущества объекта:

- Жилой дом расположен максимально удобно для комфортного круглогодичного проживания в уединении с Карельской природой, лесом и красотой загородной территории. В близи ЖК "Равновесие" микрорайона Древлянка;
- Дом построен по современному проекту, с применением качественных строительных и отделочных материалов, подготовленный под чистовую отделку. Достаточно сделать ремонт под свои предпочтения, въехать и жить;
- Общая площадь дома 140 м2 (125 м2 внутренняя площадь+ терраса) ;
- Планировка дома: прихожая, гостиная, кухня, три отдельные спальни, два санузла, ванная и душевая, сауна, техническое помещение;
- Фундамент - монолитная ж/б плита толщиной 250 мм. с двойным армированием, утепленная экструдированным пенополистиролом 80 мм.;
- Конструктив стен - газоблоки толщиной 300 мм;
- Высота потолка в чистом виде 2,7 м.;
- Дом полностью утеплен каменной ватой Paroc 50 мм., произведено устройство вентиляционного зазора;
Перегородки 100 мм. (газобетон и влагостойкий гипсокартон) ;
- Снаружи дом обшит панелями Деке Люкс в сочетании с фасадными панелями под камень;
- Кровля- 4-х скатная вальмовая металлочерепица Супермонтерей, утепление перекрытий 250 мм. Knauf с коэффициентом теплопроводности 0,034.
- Установлены двойные стеклопакеты Veka Евролайн с энергосбережением;
- Выполнен монтаж теплого водяного пола по всему дому, установлен коллектор, опрессован. Выполнена идеально ровная полусухая стяжка готовая под укладку напольного покрытия ;
- Стены полностью обшиты влагостойким гипсокартоном с шумоизоляцией, готовы под оклейку обоев;
- Автономное водоснабжение- колодец - 7 колец, все швы герметизированны, промазаны гидроизоляционным материалом, хороший дебет чистой воды. В доме выполнена разводка труб горячей и холодной воды;
- Электричество 15 кВт заведено в дом. Установлены автоматы, произведена разводка электрики. Документы на электричество оформлены;
- Канализация- автономная станция биологической очистки Топаз с компрессором. В доме выполнена разводка канализации;
- Смонтирована водосточная система Деке.

Участок 7,5 соток, ровный и сухой, отсыпан, уплотненная ПГС подушка 60 до 100 см., произведено устройство дренажа со смотровыми колодцами. Проведено межевание. Круглогодичный подъезд. Дорога подходит к самому участку.

В районе расположения дома в пешей доступности есть всё для постоянного проживания и душевного отдыха: ТРЦ Лотос плаза, супермаркеты, школы, детские сады, места для прогулок, сосновый лес;

Дом и земельный участок зарегистрированы в росреестре.

Объект полностью готов к продаже.

Один собственник.

Звоните.