Продажа: Дом 294м², 2-этажный, участок 9 сот.

38 000 000 ₽ 129 500 ₽ за м²

мкр. Университетский Городок, 3-й Университетский проезд 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.08.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1020055.
Эксклюзивное предложение, аналогичных вариантов на рынке недвижимости Петрозаводска не имеется!
Предлагается к покупке жилой дом общей площадью 293,6 кв.м на участке в 9 соток в Университетском городке.

Дом каркасный, облицован белым декоративным кирпичом, построен в 2012 году. Дом разделен на две секции с отдельными входами. Одна часть дома полностью готова к проживанию, вторая подготовлена к отделке. Участок огорожен забором, стоянки на 2 автомобиля у каждой секции дома замощены тротуарной плиткой.

В оборудованной части дома на первом этаже расположены: холл; гостиная (18,6 кв.м); кухня (23,2 кв.м) с газовой плитой на 6 конфорок, всей необходимой бытовой техникой; помещение котельной; совмещенный санузел; закрытая отапливаемая веранда (24 кв.м). В санузле первого этажа (6 кв.м) установлена ванна, качественная сантехника фирмы "Laufen".
На второй этаж ведет лестница отделанная натуральным мрамором.
На втором этаже 3 спальни: две по 14 кв.м., третья спальня (20 кв.м) совмещена с гардеробной (7,3 кв.м). В санузле второго этажа установлена душевая кабина, качественная сантехника.

Дом и участок разделены на две равные части, подготовлен проект постановки на кадастровый учет как таунхауса на 2 двухэтажных квартиры площадью около 150 кв.м каждая. Идеальный вариант для совместного проживания большой семьи, где родители и дети живут вместе, при этом у каждой семьи своя изолированная половина дома.

Дом подключен к централизованным водопроводу и канализации, электричеству 15 квт. Отопление и горячая вода в доме от собственной газовой котельной с подземным газгольдером объемом 9,5 куб.м, которого хватает на 3 года.
Установлена системы вентиляции всех помещений дома с функцией рекуперации.

Уникальное расположение: тишина и уют загородной жизни в окружении развитой городской инфраструктуры!
Рядом расположен самый большой в городе торгово-развлекательный комплекс "Лотос Плаза" с множеством магазинов, детскими развлекательными площадками и фитнес-центром.
В шаговой доступности бассейн "Онего", легкоатлетический манеж, учебно-лабораторные корпуса физико-технического института ПетрГУ, самый чистый и удобный в городе магазин "Пятерочка".
Дом расположен в конце асфальтированной и освещенной улицы у леса. Закрытая территория, въезд на улицу оборудован воротами с электроприводом. Прямо от дома начинается парк "Неглинский Берег", в 300 метрах расположен новый парк "Патриот" с оборудованными для пеших и велосипедных прогулок сухими и освещаемыми в темное время дорожками. Через парк по новому пешеходному мосту можно за 5 минут дойти до жилого комплекса "Каскад" на Древлянке с развитой инфраструктурой, в 10 минутах неторопливой ходьбы расположены детский сад и школа.

Свободная продажа.
Форма оплаты любая: наличные, ипотека, сертификаты.
Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки!
Просмотр объекта по предварительной договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр!