Продажа: Дом 52м², 1-этажный, участок 11 сот.

8 000 000 ₽ 152 700 ₽ за м²

мкр. Кукковка-6, Лахденпохский проезд

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Koмпания "Нeдвижимость и Инвестиции" предстaвляет Bашeму вниманию новый жилой дом в микрорайоне "Кукковка III".

!!! 100% ГAРАНTИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПPОДAЖА ОТ СOБCTВEHHИКA !!!
!!! HИКAKИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ KOМИCСИЙ !!!

Меcтoраcпoложение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, жилой район "Кукковка-III", Ланденпохский проезд.

Кадастровый номер дома: 10:01:0160104:930.
Кадастровый номер участка: 10:01:0160104:240.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

На участке расположен новый одноэтажный жилой дом-сауна общей площадью 52,4 м2 (площадь дома 40,3 м2, терраса 12,1 м2) и небольшая постройка, которая может быть использована, как гостевой отдельный домик.

ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.

Технические характеристики дома:
Материал стен: оцилиндрованное бревно 18 см. Наиболее подходящая технология строительства с учетом климата и ландшафта территории.
Фундамент: блочный. Все инженерные сети утеплены и заведены в дом.
Окна: пластиковые стеклопакеты.
Кровля: металлочерепица.
Установлена металлическая входная дверь.
Высота полотков: 3м.
Электричество: 30 кВт.
Канализация: септик.
Вода: скважина.
Планировка: кухня-гостиная, спальня, сауна, санузел, терраса.
Есть возможность остеклить террасу.
В доме установлена сауна с парилкой.
Санузел: совмещенный.

Характеристики участка:
Общая площадь участка: 10 соток.
Участок правильной прямоугольной формы.
На участке есть место для парковки автомобилей.
Грунтовая дорога ведет прямо до границ участка. Дорога обслуживается круглый год, благодаря чему есть доступ к объекту в любое время года.
Близость к лесу минимизирует количество соседей.
Участок отсыпан, выровнен. Крупные деревья и кустарники отсутствуют, благодаря чему, есть возможность осуществить любой ландшафтный дизайн, установить детскую площадку или зону отдыха, поставить беседку или зону барбекю.
Район активно расстраивается. Малоэтажная застройка. Дома от среднего до элитного сегмента.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА ЗА СЧЕТ ПОКУПКИ ПРИЛЕГАЮЩЕГО.
В таком случает площадь составит 20 сот. Стоимость обсуждается.

Транспортная доступность:
До центра г. Петрозаводск - 25 минут на автомобиле.
До аэропорта г. Петрозаводск 55км.

Тихое, спокойное, уединенное место. Здесь тишина и покой в любое время года.

Дом полностью готов к продаже, все документы готовы к сделке, 1 собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 57878393