Продажа: Дом 64м², 1-этажный, участок 7 сот.

11 500 000 ₽ 179 700 ₽ за м²

мкр. Старая Кукковка-3, Некрасова 10

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаю объект 2 в 1: дом с земельным участком и готовый бизнес в одном месте.
Район Старая Кукковка, в 10 минутах от центра города.

Участок ИЖС 7 cоток.
Дом oбщей плoщaдью 64 кв.м.+ пристройка 40 кв.м. + гараж 44 метра. Деревянный забор на металлических столбах по периметру всего участка. Есть возможность подключения к природному газу.

Дом бревенчатый. Пристройка каркасная, фундамент плита, теплый водяной пол с котлом, центральный водопровод, септик (всё для полноценного круглогодичного проживания). В доме расположен санузел, душ, кухня и две комнаты, кабельный интернет.

На участке находится большой гаражный бокс:
44 кв.м., фундамент - плита, утепление 150 мм, 2 окна, смотровая яма, отопление - печь. Высота потолков 3 м., ворота 3x3 м.
Гараж используется для ремонта двигателей и шиномонтажа легковых автомобилей. Возможна передача готового бизнеса. Отличная клиентская база, стабильный поток заказов. Имеется все необходимое оборудование.

В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта.

Дом с участком без долгов и обременений. Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку. Торг уместен.